Ремонт и планировка, Советы

Ошибки при капитальном ремонте: полезные советы

Ошибки при капитальном ремонте
Ошибки при капитальном ремонте

Если вы не готовы встретить новоселье с внезапной протечкой или деформированной стеной, то познакомьтесь с подборкой советов, которые помогут избежать негативных последствий и ошибок во время капитального ремонта.

1. Последовательный план действий

Начиная капитальный ремонт, обязательно составьте подробный план того, какие действия вы собираетесь предпринять и что должно получиться в результате. Он позволит последовательно выполнять все строительные и отделочные работы. Имея на руках чёткий план действий, вы обезопасите себя от внезапных казусов.

Последовательный план действий при капитальном ремонте

Последовательный план действий при капитальном ремонте

2. Подводные камни перепланировки

Будьте внимательны, если хотите начать перепланировку. Под это понятие попадают не только такие действия, как снос или перенос перегородок и изменение первоначального объёма помещений, но и перенос дверных проёмов, объединение кухни и жилой комнаты, обустройство дополнительных санузлов. Прежде чем начать сносить ненужные стены, вы должны получить на это разрешение в жилищной инспекции.

Подводные камни перепланировки квартиры

Подводные камни перепланировки квартиры

3. Дайте время новостройке

Не спешите приступать к капитальному ремонту в новостройке сразу после её сдачи. Недавно построенный дом даёт усадку около двух лет. Этот процесс неизбежен, поэтому если вы поторопитесь, то радость от готового результата может быть омрачена лопнувшими гипсокартонными конструкциями на потолке или поведёнными полами. К тому же ожидание позволит проверить насколько тепло в доме зимой, не промерзают ли стены, хорошо ли заделаны швы и нет ли сквозняков.

Дайте время новостройке

Дайте время новостройке

4. Будьте сдержаннее

Креативность – полезное качество, если использовать его дозировано. Не стоит перегибать палку и создавать эпатажное жилье, если в дальнейшем вы намереваетесь с ним расстаться. Квартиры с неординарной планировкой плохо продаются, ведь у каждого хозяина своё видение относительно идеального дома.

Избегайте чрезмерно неординарной планировки квартиры

Избегайте чрезмерно неординарной планировки квартиры

5. Не торопитесь

Даже если вас поджимают сроки, держите себя в руках и не пытайтесь ускорить капитальный ремонт. Многие строительные процессы требуют определённого периода времени для того, чтобы всё было готово. Спешка и халатность приводят к тому, что работы, скорее всего, придётся переделывать.

Не торопитесь во время ремонта: всему своё время

Не торопитесь во время ремонта: всему своё время

6. Гипсокартон и его особенности

Взвесьте все за и против, прежде чем закреплять на гипсокартонной конструкции массивные шкафы или отопительный котёл. Хоть стены из того материала и получаются внушительными, они достаточно хрупкие. Стоит учитывать и тот факт, что обычный гипсокартон боится воды, поэтому вы очень сильно рискуете, если будете использовать его в помещениях с повышенной влажностью.

Гипсокартон и его особенности

Гипсокартон и его особенности

7. Как не попасть впросак при обустройстве пола

Во время капитального ремонта часто возникают проблемы со стяжкой пола. Если её делает строительная бригада, не забудьте договориться о гарантии на выполненные работы. Это необходимо для того, чтобы избежать возможных трещин и огрех после полного высыхания стяжки (на это потребуется около трёх недель).

Совет! Не убирайте в санузлах пороги, которые положены по строительным нормам. Они уберегут другие комнаты и ваше имущество в случае незапланированного прорыва канализационных труб.

Обращайте внимание на высоту чернового покрытия и толщину финишного напольного покрытия для того, чтобы избежать перепадов высоты в комнатах. Помните о грамотном подборе строительных смесей для кафельной плитки. Они приобретаются в зависимости от типа перекрытий в доме.

Соблюдайте технологии при работе с напольными покрытиями

Соблюдайте технологии при работе с напольными покрытиями

8. Аккуратнее с коммуникациями

В попытке создать идеальное жилище многие прячут в стены все имеющиеся трубы, включая стояки отопления. Подобные манипуляции сопряжены с риском протечек, которые чаще всего случаются в старых домах. Если подобное произойдёт, вам придётся ломать стены для того, чтобы заделать трубу. Лучше всего спрятать систему коммуникаций в гипсокартонные короба, которые не портят внешний вид комнаты и легко демонтируются.

Если вы некомпетентны в сантехнических вопросах, не стесняйтесь спросить совета у профессионалов. Это особенно важно, если в процессе ремонта планируется перенос мойки или увеличение длины труб. Это касается и грамотного проектирования уклона стоков для того, чтобы избежать засоров.

Аккуратнее с коммуникациями

Аккуратнее с коммуникациями

9. Сложная система вентиляции

Вентиляция представляет собой довольно сложную конструкцию, поэтому не стоит вмешиваться в неё и менять по своему желанию. Ни в коем случае не нарушайте систему и не используйте её для посторонних целей, так как это повлечёт за собой множество проблем: от застоя воздуха из-за неправильной циркуляции, до постоянного неприятного запаха в квартире.

Сложная система вентиляции

Сложная система вентиляции

10. Электрификация квартиры

Распространённая ошибка во время капитального ремонта – непродуманная система розеток и выключателей. В основном их располагают как попало, считая, что провод дотянется до любой точки. Мы настоятельно рекомендуем заранее подготовить план-проект, чтобы определить месторасположение розеток и выключателей.

Важно! Обязательно соблюдайте правила безопасности. Для этого устанавливайте розетки на должном расстоянии от мойки и газопровода.

Электрификация квартиры

Электрификация квартиры

11. Не преуменьшайте значимость встроенных систем

Перед началом ремонта многие задаются вопросом о встроенных шкафах и нишах. Людям кажется, что они сознательно сокращают полезную площадь, оставляя меньше пространства для жизни. Но на деле оказывается, что встроенные системы хранения – практичное и функциональное решение. Они проектируются по индивидуальным размерам и не оставляют вокруг себя неиспользованное пространство.

Встроенные шкафы - это не только красиво, но и функционально

Встроенные шкафы — это не только красиво, но и функционально

12. Магия цветовой палитры

Никогда не окружайте себя нелюбимыми цветами. Используя в отделке непривлекательные оттенки, вы испытаете большое разочарование по завершении ремонта. Поверьте, нет никакого удовольствия жить в доме, который вам не нравится. Любимые цвета поднимают настроение, а грамотное их использование поможет создать стильный дизайн.

Окружите себя любимыми цветами

Окружите себя любимыми цветами

13. Все внимание к деталям

Не пренебрегайте деталями! Дешёвая сантехника, фурнитура, розетки и выключатели способны выходить из строя гораздо раньше, чем их качественные, но дорогие аналоги. А, как известно, скупой платит дважды. Для того чтобы вас не постигло разочарование, запланируйте бюджет не только на основные этапы капитального ремонта, но и на необходимые мелочи. Так вы сможете уберечь себя от непредвиденных трат.

Не пренебрегайте деталями

Не пренебрегайте деталями

14. Контролируйте ремонт

Если ремонт планируется выполнять с помощью строительной бригады, обязательно контролируйте все этапы. Не стоит слепо полагаться на мастеров и считать, что они сами со всем справятся. Даже если вы никогда не сталкивались с ремонтом, постарайтесь изучить последовательность выполняемых работ. Классическая схема: оконные и дверные проёмы, потолок, стены и пол.

Если на бригаду возложены обязанности закупки необходимых строительных материалов, непременно требуйте все чеки и ведите строгий учёт расходов. Помните о том, что каждая их ошибка несёт за собой финансовые потери с вашей стороны.

Контролируйте все этапы ремонта

Контролируйте все этапы ремонта

Залог успешного капитального ремонта кроется в детальном планировании и соблюдении тонкостей предстоящего процесса.

Вам будет интересно